马耳他 · 永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）
国家
马耳他一、项目概述
马耳他永久居留计划（MPRP）是马耳他面向第三国国民（非欧盟/EEA/瑞士）的投资类居留项目， 通过「政府捐款 + 房产持有（购或租）+ NGO 捐赠」组合，授予主申请人及其家属马耳他永久居留身份。 马耳他是欧盟、申根、欧元区、英联邦四重成员，持 MPRP 可在申根区自由通行。 无强制居住要求，可不在马耳他实际居住；居留取决于合规义务的持续满足。 注意：MPRP 是居留，不是公民身份（护照），入籍另有居住与融入要求。
二、适合人群
- 有预算、希望拿欧盟永居但不愿坐移民监的人；
- 希望全家（配偶、子女、双方父母/祖父母）一并获得居留的人；
- 看重申根通行、子女教育（英语环境）与资产配置的人。
三、申请条件
- 主申请人年满 18 岁、非欧盟/EEA/瑞士公民、无犯罪记录；
- 资产证明：拥有至少 €500,000 总资产，其中至少 €150,000 为金融资产（以官方要求为准）；
- 满足「政府捐款 + 房产（购或租）+ NGO 捐赠」三项出资义务（金额见下文）；
- 购买覆盖马耳他的医疗保险；
- 可携带配偶、未成年子女、18–28 岁Dependent 子女、双方父母/祖父母（均需证明经济依赖）。
关键门槛：MPRP 的出资结构是「购或租二选一」+ 政府捐款 + NGO 捐赠。房产区域（南马耳他/戈佐 vs 其他地区）会显著影响政府捐款金额，务必以当年官方公布为准。
出资结构（金额随政策调整，仅作示意）
| 出资项 | 购房路径（南马/戈佐） | 购房路径（其他地区） | 租房路径 |
|---|---|---|---|
| 房产门槛 | ≥ €300,000 | ≥ €350,000 | 年租 ≥ €10,000（南/戈佐）或 ≥ €12,000（其他地区） |
| 政府捐款 | €28,000 | €68,000 | €28,000 / €68,000（同购房分区） |
| NGO 捐赠 | €2,000（捐予马耳他本地注册 NGO） | ||
| 行政费 | 以官方当年标准为准（改革后设固定行政费，请核实） | ||
以上金额为常见公开口径，马耳他当局会调整门槛与费用结构，递交前务必核对 Residency Malta 官方最新规定。
随行家属与年龄要求
主申请人年龄要求
18 周岁以上。
可携带附属申请人
配偶 + 未成年子女 + 18–28 岁 Dependent 子女 + 双方父母/祖父母（需证明经济依赖）。
子女附属年龄上限
一般 18 岁以下；18–28 岁若仍依赖主申且未婚，可作为 Dependent 纳入（以官方为准）。
以上为通用规则，具体随行家属范围与年龄门槛以马耳他居留当局官方最新政策为准。
移民监 / 转永居与入籍
移民监（最低停留）
MPRP 本身无强制居住要求，可不在马耳他居住；但需维持房产与合规义务。
转永居条件
MPRP 即授予永久居留性质身份（按合规义务续期），无需另行"转永居"。
入籍条件
入籍需满足法定居住年限（通常累计居住 + 归化申请）与语言/融入要求；MPRP 投资不自动授予公民身份。
以上为通用规则，具体居住天数、年限与语言/融入要求以马耳他官方最新政策为准。
四、所需材料清单
| 材料 | 说明 / 要求 | 公证 | 翻译 |
|---|---|---|---|
| 护照 | 主申及随行家属有效护照 | 无需 | 需 |
护照 哪里获得 公安机关出入境管理部门申办。 如何准备 确保护照有效期覆盖行程后 6 个月以上、空白页充足；复印信息页备用。 |
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| 无犯罪 | 近 6 个月内、所有长期居住国出具 | 需 | 需 |
无犯罪 哪里获得 户籍地或居住地派出所 / 公证处开具（境外常需海牙认证或使领馆认证）。 如何准备 本人持身份证办理，开具近 6 个月内证明；境外居住超 1 年通常还需该国证明。 |
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| 资产 / 资金证明 | 银行存款、房产、金融资产等，满足 €500k / €150k 门槛 | 需 | 需 |
资产 / 资金证明 哪里获得 银行出具存款证明、券商对账单、房产评估报告等。 如何准备 整理银行流水、存款证明、房产估值或金融资产明细，证明满足 €500,000 总资产（其中 ≥ €150,000 为金融资产）门槛。 |
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| 房产证明 | 购房契约或经公证的租房合同 + 付款凭证 | 需 | 需 |
购房契约 哪里获得 马耳他公证处 / 房产交易律师处签署。 如何准备 通过本地律师完成购房公证并取得契约，满足购房门槛（南/戈佐 ≥ €300,000，其他地区 ≥ €350,000）。 租赁合约 哪里获得 马耳他租房中介 / 房东处签署。 如何准备 签署经公证的租房合同并保留付款凭证，满足年租门槛（南/戈佐 ≥ €10,000，其他地区 ≥ €12,000）。 |
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| 医疗保险 | 覆盖马耳他的有效保单 | 无需 | 无需 |
医疗保险 哪里获得 保险公司或经纪购买（须覆盖马耳他全程、保额达标）。 如何准备 购买合规医疗险并打印英文保单，覆盖整个居留期。 |
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| 亲属关系 | 结婚证 / 出生证（随行家属） | 需 | 需 |
亲属关系 哪里获得 户口本 / 出生证 / 结婚证 + 公证处公证翻译。 如何准备 办理亲属关系公证并翻译，附关系证明材料，用于随行家属申报。 |
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材料「哪里获得 / 如何准备」为通用经验梳理，具体材料清单、公证翻译与认证要求以马耳他官方最新公布为准。
建议：出资与房产涉及较大金额，强烈建议自办也聘请马耳他本地持证代理/律师做合规核对，但不影响你自主递交。
五、申请流程（逐步操作指引）
① 资质预评估与材料准备
操作：核对资产门槛与家属范围，准备护照、无犯罪、资金证明等；建议先完成资质评估。
注意：资产证明是核心门槛，先确认达标再推进。② 提交申请并获原则性批复
操作：通过 Residency Malta 系统提交申请、缴纳行政/申请费；获批「原则性批准（in-principle approval）」。
登录网址：Residency Malta Agency residency.gov.mt。③ 完成出资与房产
操作：在批复后规定时限内完成政府捐款、NGO 捐赠，并落实购房或租房（签合同/付租）。
注意：房产购置涉及产权与税务，建议本地律师尽职调查。④ 生物识别与领卡
操作：预约生物识别（指纹/照片），获批后领取永久居留卡；卡片按合规义务续期。
注意：出售房产或中断出资义务可能影响续期资格。
六、周期与费用
- 出资总额：政府捐款 €28,000–€68,000 + NGO 捐赠 €2,000 + 房产（购房 €300k 起 / 或年租 €10k 起）+ 行政费（以当年为准）；
- 第三方：公证、翻译、律师、保险、房产相关税费；
- 整体周期：从提交到领卡通常 约 4–6 个月（视材料与审批）。
七、官方链接（务必以官网为准）
- Residency Malta Agency（MPRP 主管机构）：residency.gov.mt
- 马耳他身份、投资与公民身份机构（相关法规）：gov.mt
八、自办注意事项
- 出资门槛与行政费会随政策调整，递交前查当年官方文件，勿信过时报价；
- MPRP 是居留不是护照，入籍另有居住/语言要求；
- 无强制居住，但出售房产或中断出资义务会影响续期；
- 建议本地律师做房产与合规尽职调查，规避产权/税务风险。
九、常见问题
Q：MPRP 能直接拿马耳他护照吗？
A：不能。MPRP 是永久居留，不是公民身份；入籍需另行满足居住年限与语言/融入等要求。
Q：完全不住在马耳他也可以吗？
A：MPRP 无强制居住要求，可不在马耳他实际居住；但须持续满足房产持有与出资等合规义务以维持居留。